ソフィア習志野

  • 千葉県船橋市西習志野四丁目

  • 新京成線 / 習志野駅 徒歩2分

  • 1997年築 / 8階建 / 82戸 / SRC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
2,998万円
41.5万円/㎡
相場
3,211万円
44.5万円/㎡
960
2,461
3,961
5,462
AI査定結果
推定相場価格
3,211万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,461万円〜3,961万円
34.1万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年5月27日
ソフィア習志野
2,998万円（41.5万円/㎡）/ 2階 / 72.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は41.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/232,998万円41.5万円2階 72.21㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23ソフィア習志野
船橋市西習志野四丁目
習志野駅2分 2,998万円41.5万円72.21㎡3LDK2階 / 8階建 南東1997年82戸SRC
2023/04/17ガーデンコート習志野
船橋市薬円台六丁目
習志野駅3分 1,980万円31.4万円63.07㎡3LDK1階 / 6階建 南東1996年43戸RC
2025/02/23ヴェルレージュ習志野
船橋市薬円台五丁目
習志野駅1分 2,680万円32.0万円83.77㎡4LDK5階 / 7階建 南西1998年44戸RC
2025/05/22ライオンズガーデン習志野
船橋市七林町
習志野駅6分 2,770万円45.4万円61.02㎡3LDK1階 / 9階建 南1996年87戸SRC
2024/09/27マートルコート習志野
船橋市七林町
習志野駅6分 2,480万円33.8万円73.4㎡3LDK2階 / 3階建 南西1993年49戸RC
2023/12/30フェアステージ薬園台
船橋市薬円台六丁目
薬園台駅7分 2,280万円32.2万円70.91㎡3LDK4階 / 5階建 南西1995年36戸RC
2023/05/16北習志野セントラルハイツ
船橋市習志野台四丁目
北習志野駅5分 3,890万円45.6万円85.35㎡4LDK3階 / 7階建 南東2000年49戸RC
2024/02/20メゾン薬園台
船橋市薬円台六丁目
薬園台駅5分 2,499万円36.3万円68.79㎡3SLDK6階 / 6階建 南西1994年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.8%上昇、船橋市では9.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は船橋市の平均と比較して13%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積62.21㎡〜82.21㎡の平均販売価格
千葉県
41.2万円/㎡
前年比+2.8%
船橋市
47.7万円/㎡
前年比+9.2%

マンション概要

マンション名ソフィア習志野
所在地千葉県船橋市西習志野四丁目
交通新京成線習志野駅徒歩2分
築年月1997年
階数8階建
総戸数82戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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